二手房交易时，应先过户还是先付款呢？这一步骤的正确顺序是：
二手房交易的正确流程如下：
第一步，需要找到心仪的房屋，并商定好价格。然后，到房管局查询房屋的产权信息，确保房屋没有抵押、查封或居住权等问题。
第二步，签订购房买卖合同，买卖双方需同时到场签字。
第三步，如果房屋仍有贷款，卖方需携带贷款资料与买方一同前往银行面签。目前，贷款抵押过户仅支持同一家银行转贷，且实施情况仍不太成熟。
第四步，过户手续完成后，到不动产登记中心领取不动产证。如果卖方同意先过户，则可在过户后再支付款项。如果卖方不同意，可选择将首付款存入资金监管银行，类似于支付宝的功能，确保交易安全。
第五步，取得不动产证后，双方到银行办理转贷登记，银行放款给卖方。
第六步，卖方收到房款后，双方需办理房屋物业交接和户口迁移等手续。最后，补齐尾款即可。
以上步骤需严格按照顺序进行，以确保交易顺利进行。赶快点赞收藏，以备不时之需。
原创文章，作者：满路 香，如若转载，请注明出处：https://www.87cz.com/article/18685.html
先过户还是先收齐房款。很多二手房业主都在疑惑：我房子卖了全款都没收到，我都要去办理过户了。其实二手房贷款交易流程是这样的：·第一、审核客户购房资格。·第二、买卖双方谈好价格，签订买…
今天带大家看看山东威海贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里威海的房价变化情况，从威海本地二手房平台统计数据来看，威海目前二手房挂牌均价为8400元每平方米，新房成交均价…
公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此…
门前种植核桃树，可以强壮人的筋骨，有利于主人的身体健康。这主要是核桃树本身带有良好的气场，可以扭转门前的风水磁场，增吉延寿。 有一部国产电影里面有这么一个算命的情节，算命先生问配角…
现在的好多朋友辛辛苦苦好不容易买了自己的房子，又盼星星，盼月亮，终于盼到了接房，可是自己什么都不懂，只知道跟着开发商，跟着物业走程序，自己房子有问题的地方就这样被忽略过去了！小编今…
全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的，世界其他的地区烂尾楼怎么处理的，有什么经验可以借鉴的。 全国各地的烂尾楼处理方式因地区和情况而异，一般有以下几种方式： 1. 国家介入：国家…
水泥与沙子的的配比并不是不固定，需要看水泥砂浆的强度、水泥砂浆的用途、水泥标号等因素进行调整。 1、要是使用水泥砂浆砌墙，通常水泥和沙子的比例是1：6，也就是说1公斤的水泥和6公斤…
防止地下室潮湿和霉菌生长的方法有以下几种： 1.保持良好的通风：地下室通风是防止潮湿和霉菌生长的关键。确保地下室有足够的通风口或安装通风设备，以促进空气流通和湿气的排出。 2. 控…
灭火器的使用步骤： 1、取下喷头，展开出喷管； 2、用双手紧握喷头； 3、拔掉保险销，对准火源根部； 4、按下压把，由近至远站在上风口灭火。 灭火器种类： 可分为手提式和推车式两类…
烟台的目前的房地产状态适不适合买房？ 随着烟台城市的不断发展和人口的不断增加，房地产市场也在逐渐升温。那么，烟台的目前的房地产状态适不适合买房呢？房产中年人老李将从多个方面进行分析…
关注民生关注农村经济发展，不但是国家领导需要考虑和解决的，作为普通民众对此也十分关注。特别是农村出身或者是想要去乡下就业发展的城镇居民，对相关问题的关注也是很热切的。 我国是农业大…
